Red Lobster Triple Net (NNN) Commercial Property

Fort Pierce, Florida

Price/Precio: US $3,085,000

CAP/Retorno: 6.25%

Building Area/Área de Construcción: Approx. 6,384 Sq. ft = 593 m²

Lot/Terreno:  93,218 Sq. ft = 8,660 m²

Year Built/Año de Construcción: 1995

NOI/Ingreso Neto: US $192,808

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 20+ year contract remaining until 07/31/2041. | 20+ años de contrato restantes hasta 07/31/2041.

Increases/Incrementos de Renta: 2% yearly including options. | 2% de incremento anual incluyendo opciones.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Red Lobster Intermediate Holdings, LLC was founded in 1968 and currently operates 700+ restaurants throughout the United States and Canada and has 40+ franchised restaurants in international markets. | Red Lobster Intermediate Holdings, LLC fue fundada en 1968 y actualmente opera más de 700 restaurantes en los Estados Unidos y Canadá y tiene más de 40 restaurantes franquiciados en los mercados internacionales.